Bizimle iletişime geçiniz

Ekonomi

Konut satışlarındaki düşüş 7 aydır devam ediyor

Türkiye genelinde konut satışları temmuz ayında yüzde 17.5 düştü. Konut satışlarındaki düşüş, yılın 7 aylık döneminde ise yüzde 21.03'e ulaştı.

Geçen yılın tamamında yüzde 2.4 azalan konut satışları, en son yüzde 2.9 ile artış gösterdiği Aralık 2018’den bu yana aralıksız düşüyor.

BOLD – Ocakta yüzde 24.8, şubatta yüzde 18.2, martta yüzde 5.3, nisanda yüzde 6.8, mayısta yüzde 23.2 ve haziranda yüzde 48.6 olarak devam eden konut satışlarındaki azalma trendine temmuz ayındaki yüzde 17.5’lik düşüş de eklendi.

Önceki yıllarda “Konut balonu ne zaman patlar?” sorusuyla fazlaca muhatap olan inşaat sektöründen gelen veriler, söz konusu soruyu cevaplamış gibi görünüyor.

YÜZDE 2.4 GERİLEMİŞTİ

Türkiye’de parlamenter sistemin sona erdiği ve Tayyip Erdoğan liderliğindeki Cumhurbaşkanlığı Hükumet Sisteminin hakim olduğu 2018 yılının tamamında konut satışları bir önceki yıla kıyasla yüzde 2.4 gerilemişti.

Söz konusu gerileme daha sonra adeta “trend” haline gelmiş ve konut satışları bugüne kadar kesintisiz bir şekilde düşmüştü.

Türkiye genelindeki konut satışlarında ocakta yüzde 24.8, şubatta yüzde 18.2, martta yüzde 5.3, nisanda yüzde 6.8, mayısta yüzde 23.2 ve haziranda yüzde 48.6 azalma yaşanmıştı.

TREND DEVAM EDİYOR

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) bugün temmuz ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Temmuz verileri, inşaat sektöründeki “çöküş” trendinin devam ettiğini gösterdi.

Konut satışları temmuz ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 17.5 düştü. Söz konusu düşüş, Ocak-Temmuz 2019 döneminde ise yüzde 21.03’e ulaştı.

Konut satışları hiç bu kadar düşmemişti: Geçen yıla göre yarı yarıya azaldı

Toplamda 102 bin 236 konutun satıldığı temmuz ayında İstanbul 17 bin 276 konut satışı ve yüzde 16.9’luk pay ile birinci sırada yer aldı. Satış sayılarına göre İstanbul’u yüzde 9.3’le Ankara ve yüzde 5.5’le İzmir takip etti.

KREDİLİ KONUT SATIŞLARI YÜZDE 57 GERİLEDİ

“İpotekli” olarak ifade edilen banka ya da diğer finans kuruluşlarından alınan krediyle gerçekleşen konut satışları Türkiye genelinde yüzde 57 azaldı.

Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 12.8 olarak gerçekleşti.

“SIFIR DAİRE” SATIŞLARI YÜZDE 32.4 AZALDI

İlk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32.4 azalarak 38 bin 931’e geriledi.

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 38.1 oldu.

YABANCILARA YAPILAN KONUT SATIŞI YÜZDE 46.7 ARTTI

Yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 46.7 artarak 4 bin 192’ye yükseldi.

Ülke uyruklarına bakıldığında, temmuz ayında Türkiye’den en çok konutu (734 konut) Irak vatandaşları satın aldı. Irak’ı 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya Federasyonu izledi.

Erdoğan’ın AKP’lilere dağıttığı keyif çaylarının bedelini tüm Türkiye ödüyor: Çaya yine zam geldi

Ekonomi

Fitch: Türkiye ekonomisinin negatiften durağana yükselebilmesi için uzun süre pozitif seyretmesi gerekiyor

Fitch EMEA Ülke Notları Grubu Direktörü Ed Parker, Türkiye’nin kredi not görünümünün durağana dönmesi için ekonominin uzun süre pozitif seyrini sürdürmesi gerektiğini söyledi.

BOLD – Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings’in Avrupa, Orta Doğu ve Afrika (EMEA) Ülke Notları Grubu Direktörü Ed Parker, Türkiye’nin kredi notu açısından güçlü yönlerinin farkında olduklarını, ancak not görünümünün durağana döndürülmesi için ekonominin uzun süre pozitif yönde ilerlemeye devam etmesinin şart olduğunu dile getirdi.

“TÜRKİYE GEÇEN SENEYE GÖRE DAHA POZİTİF GÖRÜNÜYOR”

Parker, Türkiye’nin makroekonomik görünümünün, Türk Lirası’nın aşırı değer kaybettiği ve cari açığın yaklaşık 60 milyar dolar seviyesine ulaştığı bir yıl öncesine göre daha pozitif olduğunu söyledi.

O dönemde cari açığın nasıl finanse edileceğine dair belirsizliklerin mevcut olduğunu ve resesyona girildiğini anımsatan Parker, “Şu an Türkiye’de cari açığın düştüğünü görüyoruz. Türkiye cari açıkta ihtiyaç duyduğu finansmanı sağlayabildi” ifadelerini kullandı.

Parker, bu durumun Türk bankalarının özellikle diğer yabancı ortakları ile derin ilişkisi tarafından da kısmen ortaya konduğunu belirtti.

Sendikasyon kredilerinde bunun görüldüğüne dikkati çeken Parker, geçen yıl eylül-ekim aylarında Türk bankalarının maliyeti biraz artmış olsa da ihtiyaç duyduğu finansmana erişebildiğini söyledi.

Parker, Türkiye’nin ekonomik olarak dengelenme sürecine girdiğini vurguladı.

Damat bakan açıkladı: Enflasyon eylülde tek haneye iniyor

Şu anda enflasyonun düştüğünü ve büyümenin iyileştiğini ifade eden Parker, Türkiye’nin kredi notu ve not görünümüne ilişkin şu değerlendirmelerde bulundu:

“Türkiye’nin kredi notu açısından güçlü yönlerinin farkındayız. Düşük kamu borcu ve dinamik bir ekonomi olması güçlü yanları. Ayrıca Türkiye’nin bu zorlu süreçte yolunu bulabileceğine inanıyoruz. Son veriler de bu görüşümüzü destekler nitelikte. Eğer ekonomi uzun süre bu şekilde pozitif yönde ilerlemeye devam ederse, o zaman ilk yapılacak şey not görünümünün durağana döndürülmesi olacaktır.”

“TÜRKİYE 2020 YILINDA YÜZDE 3 BÜYÜYECEK”

Parker, Türkiye ekonomisinin 2019’da yüzde 0.5 daralmasını beklediklerini söyledi.

Gelecek yıl büyüme projeksiyonları hakkında da konuşan Parker, “2020 yılında ise ekonomide büyümenin tekrar geri dönmesini ve yaklaşık yüzde 3 seviyesinde büyüme kaydedilmesini bekliyoruz” dedi.

Parker, bu ay içerisinde yayımlanacak olan “Küresel Ekonomik Görünüm Raporu”nda büyüme öngörülerini güncelleyeceklerini belirtti.

Türkiye’nin kredi notu bir kez daha düşürüldü

Enflasyonda şu anki yüzde 15 seviyesinin yıl sonunda biraz daha azalmasını beklediklerini ifade eden Parker, bunun birçok açıdan Türk Lirası’nın seviyesine bağlı olacağını söyledi.

“TÜRKİYE KÜRESEL VE POLİTİK ŞOKLARA MARUZ KALMAYA DEVAM EDİYOR”

Parker, Türkiye’nin ekonomik görünüme ilişkin olası riskler hakkında şu değerlendirmeleri yaptı:

“Türkiye ekonomisi için dikkate değer aşağı yönlü risklerin de olduğuna inanıyoruz. Ekonomik dönüşüm devam ederken, bütçe açığı ve bankaların bilançosu gibi gerilimler söz konusu. Türkiye’nin küresel ortamdaki şoklara ve politik şoklara maruz kalmaya devam ettiğini düşünüyoruz.

Türkiye ekonomisinin nominal çıpasının eksik olduğuna inanıyoruz. Eğer Türk Lirası’nda yeniden zayıflama görülürse bu durumda enflasyonun düşüşü devam etmez. Hatta potansiyel olarak yeniden yükseldiğini görebiliriz.”

Parker, Türkiye’nin mevcut döviz rezervine ilişkin, toplam ve net döviz rezervlerinin ikisine de baktıklarını söyledi.

Fakat toplam döviz rezervinin daha önemli bir gösterge olduğunun altını çizen Parker, “Çünkü dış borcun ödenmesine ilişkin bu rezervler döviz likidite tamponu oluşturuyor. Toplam döviz borç yükümlülüklerinin büyük çoğunluğunun bankalar ve şirketlerle ilişkili olması nedeniyle toplam döviz rezervine bakmanın daha mantıklı olduğunu düşünüyoruz” diye konuştu.

Vatandaşın ekonomiye güveni azalmaya devam ediyor

Okumaya devam et

Ekonomi

En varlıklı ülkeler listesinde Türkiye sondan 7’nci olabildi

Küresel Varlık Raporu açıklandı. ABD, 53 ülke arasında dünyanın en varlıklı ülkesi oldu. Onu İsviçre ve Singapur izledi. Türkiye ise ancak 47’nci sırada kendine yer bulabildi.

BOLD – Alman sigorta devi Allianz’ın hazırladığı Küresel Varlık Raporu’nda 53 ülke incelendi. Dünyanın en varlıklı ülkesi ABD olurken burada yaşayan bir kişinin ortalama net finansal varlığı 184 bin 411 euroyu buluyor.

Rapora göre ilk 10 ülke sırayla; ABD, İsviçre, Singapur, Tayvan, Hollanda, Japonya, İsveç, Belçika, Yeni Zelanda ve Danimarka. İlk iki ülkenin kişi başı net varlığı 184 bin ve 174 bin euro olurken sonraki sekiz ülke 100 bin ile 85 bin euro arasında değişiyor. 2018’de İsviçreliler dünyanın en zengin ülkesi olurken, ABD ikinci sıradaydı.

İSVİÇRE’NİN FARKI

Euronews’in haberine göre, ABD net ortalamada ilk sırada yer almasına rağmen brüt finansal varlıkta hala İsviçre önde. İsviçre’de kişi başına brüt 266 bin 318 euro düşerken, bu miktar ABD’de 227 bin 364 euro.

Raporda yer alan 53 ülkenin ortalaması 23 bin 330 euro olurken, Türkiye listenin 47. sırasında yer alıyor. Türkiye’de kişi başına düşen net finansal varlık bin 953 euro.

Listenin sonundaki 10 ülke ise sırasıyla şöyle: Kazakistan, Ukrayna, Endonezya, Sırbistan, Arjantin, Hindistan, Türkiye, Peru, Tayland ve Kolombiya.

Bir ay önce hastaneye sevk edilen ancak götürülmeyen tutuklu hayatını kaybetti

Okumaya devam et

Ekonomi

Vatandaşın ekonomiye güveni azalmaya devam ediyor

Tüketicilerin maddi durum ve genel ekonomiye ilişkin değerlendirmelerini yansıtan tüketici güven endeksi eylülde aylık bazda yüzde 4.3, yıllık bazda ise yüzde 6.8 azaldı.

BOLD – Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Merkez Bankası işbirliği ile yürütülen tüketici eğilim anketi sonuçlarından hesaplanan mevsim etkilerinden arındırılmış tüketici güven endeksi, eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 4.3 oranında azalarak 55.8’e geriledi. Endeks, ağustos ayında 58.3 seviyesindeydi.

Bir önceki yılın aynı ayına kıyasla ise endekste yüzde 6.8’lik bir azalma meydana geldi. Tüketici güven endeksi Eylül 2018’de 59.9 düzeyindeydi.

0-200 aralığında değer alabilen tüketici güven endeksinin 100’den büyük olması tüketici güveninde iyimser durumu, 100’den küçük olması tüketici güveninde kötümser durumu gösteriyor.

Bu bilgi ışığında bakıldığında tüketici güveninde kötünün de kötüsü bir dönem yaşandığı görülebiliyor.

Damat Albayrak yine pembe tablo çizdi: “Türkiye’nin güçlü mali tabloları güven veriyor!”

RAKAMLAR HEM AYLIK HEM DE YILLIK BAZDA DÜŞÜNCE TÜİK’İN DE ELİ KOLU BAĞLANDI

Öte yandan, verileri her geçen gün daha fazla tartışma konusu olan ve sık sık verdiği “güvensizlik” ile gündeme gelen TÜİK, ekonomik verilerde dünya genelinde ana gösterge olarak kabul edilen yıllık değişim yerine bültenlerinde aylık rakamları öne çıkarmaya devam ediyor.

Önceki aylarda düşüş olan yıllık değişime yer vermezken ekonomide hafif olumlu seyrin izlendiği aylarda artışın yaşandığı aylık verileri dikkate alan kurum, tüketici güven endeksi hem aylık hem de yıllık bazda düşünce, “gerileme”, “düşüş” ve “azalma” gibi ifadeleri kullanma mecburiyetinde kaldı.

Tüketici güven endeksi yüzde 17 düştü ama aylık rakamları öne çıkaran TÜİK “arttı” diye açıkladı

TÜİK’in aylık rakamları öne çıkardığı bültenine göre, gelecek 12 aylık döneme ilişkin hanenin maddi durum beklentisi endeksi ağustos ayında 77.8 iken, eylül ayında yüzde 4.9 oranında azalarak 74 oldu.

Genel ekonomik durum beklentisi endeksi (gelecek 12 aylık döneme ilişkin) ağustos ayında 74.3 iken, eylül ayında yüzde 4.4 oranında azalarak 71 oldu.

VATANDAŞ İŞSİZ SAYISININ DAHA DA ARTMASINI BEKLİYOR

İşsiz sayısı beklentisi endeksi (gelecek 12 aylık döneme ilişkin) ağustos ayında 58.3 iken, eylül ayında yüzde 5.1 oranında azalarak 55.3 oldu.

İşsiz sayısı beklentisi endeksinin artması işsiz sayısı beklentisinde azalışı, azalması ise işsiz sayısı beklentisinde artışı gösteriyor.

Tasarruf etme ihtimali endeksi (gelecek 12 aylık döneme ilişkin) ağustos ayında 22.7 iken, eylül ayında yüzde 0.6 oranında artarak 22.8 oldu.

Tablodaki en düşük endeks 7.3 ile gelecek 12 aylık dönemde konut satın alma veya inşa ettirme ihtimali endeksi olurken, bunu 10.4 ile yine gelecek 12 aylık dönemde otomobil satın alma ihtimali endeksi takip etti.

Döviz mevduatı tarihi zirvede: Vatandaş harıl harıl dolar alıyor

Okumaya devam et

Popular