Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, resen onayladığı imar planlarıyla İstanbul’u yağmaya açık hâle getiriyor. Kanal projesi ile Sazlıdere Baraj havzasını rant için planlayan Bakanlık, Barbaros Bulvarı’ndaki kamu hizmet alanını da ticaret alanına dönüştürdü.
BOLD – İstanbul Beşiktaş Barbaros Bulvarı’nda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü eski binasının yer aldığı arazinin imar planları değiştirildi. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca resen onaylanan değişiklikle üzerinde 10 katlı hizmet binaları bulunan 3 bin 357 metrekarelik arsa ‘ticaret’ alanına alındı.
ARSA DEĞERİ 70 MİLYON PROJE DEĞERİ 165 MİLYON LİRA
Birgün’den Uğur Şahin’in haberine göre Bakanlık 3 ay önce, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. üzerinden arazi ile ilgili hazırlattığı ‘gayrimenkul değerleme’ raporunda arsanın piyasa değerinin yaklaşık 70 milyon lira olduğunu tespit etti. Aynı raporda bölgede geliştirilecek projenin değerinin ise yaklaşık 165 milyon lira olduğu hesaplanmıştı.
İŞLEVSİZ KALDIĞI İÇİN UYUMLU HÂLE GETİRİLECEK İDDİASI
İtirazların alınması için bir ay süreyle askıya çıkan değişikliğin gerekçesini Bakanlık özetle şöyle açıkladı: “Rezerv Yapı Alanı ilan edilmiş planlama alanının; ekonomik ve fiziksel ömrünü yitirmiş olması ve de kent bütününe hizmet eden resmi kurum (İl Çevre ve Şehircilik Müdürlüğü) kullanımının sona ermesinden sonra işlevsiz kalan kent parçalarının çevresi ile uyumlu işlevlendirilmesi ihtiyacı hasıl olmuştur. Bu kapsamda imar planı değişiklikleri çalışmaları yapılmıştır.”
ARAZİNİN MÜLKİYETİ MALİYE HAZİNESİNDE
Darphane ile Barbaros Bulvarı arasında kalan arazinin mülkiyeti Maliye Hazinesine ait. Yeni planlara göre arazide Emsal=2 şartlarında 12 katlı bina yapılabilecek. Arazinin altından kara yolu tüneli geçtiği için inşaat aşamasında İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB) görüş alınması gerekiyor.