Yabancılara 250 bin dolarlık gayrimenkul karşılığında TC vatandaşlığı uygulamasından en çok yararlananların listesi değişti. Yıllardır ilk sırada İranlılar yer alırken, Rusya-Ukrayna savaşının ardından zirveye Ruslar yerleşti. Rusların talepleri nedeniyle Antalya’da satılık ve kiralık konut kalmadı.
BOLD – TÜİK’in nisan ayı konut satış istatistiklerini yayınladı. Buna göre yabancılara yapılan konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,1 artarak 6 bin 447 oldu.
HER 100 KONUTTAN 4,8’İ YABANCIYA SATILIYOR
Nisan ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 4,8 oldu. Yabancılara yapılan konut satışlarında ilk sırayı 2 bin 564 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla bin 970 konut satışı ile Antalya, 333 konut satışı ile Ankara izledi.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Nisan döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 48,9 artarak 20 bin 791 oldu.
RUSLAR İLK KEZ İLK SIRAYA YÜKSELDİ
24 Şubat 2022 tarihinde Rusya’nın Ukrayna’ya saldırması üzerine başlayan savaş sonrası Rusların Türkiye’ye akın ettiği rakamlara yansıdı. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı. Nisan ayında Rusya Federasyonu vatandaşları Türkiye’den bin 152 konut satın aldı. Rusların konut talepleri nedeniyle Antalya’da kiralık ve satılık konut kalmadı. Rusya Federasyonu vatandaşlarını sırasıyla 905 konut ile İran, 714 konut ile Irak vatandaşları izledi. Son üç yıldır hep ilk sırayı İranlılar alıyordu. Ukraynalılar ise 263 gayrimenkul alarak beşinci sırada yer aldı.
ARDAHAN VE HAKKARİ’DE SADECE 25 KONUT SATILDI
Türkiye genelinde konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 38,8 artarak 133 bin 58 oldu. Konut satışlarında İstanbul, 26 bin 330 konut satışı ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u 12 bin 195 konut satışı ile Ankara, 8 bin 459 konut satışı ve İzmir izledi. Konut satış sayısının en az olduğu iller sırasıyla 25’er konut ile Ardahan ve Hakkari, 47 konut ile Bayburt oldu.
KREDİLİ KONUT SATIŞI YÜZDE 82 ARTTI
AKP’li Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan’ın ekonomi modelinin temelini oluşturan kredili konut satışlarında da artış yaşandı. Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 82,9 artış göstererek 32 bin 30 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 24,1 olarak gerçekleşti. Ocak-Nisan döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 55,1 artışla 100 bin 372 oldu. Nisan ayındaki ipotekli satışların, 7 bin 239’u; Ocak-Nisan dönemindeki ipotekli satışların ise 25 bin 724’ü ilk el satış olarak gerçekleşti.