BOLD – İstanbul Tuzla’da İller Bankası’na ait denize sıfır arazinin yapılaşmaya açılmasını sağlayan imar planına dair istinaftan karar çıktı. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4’üncü İdari Dava Dairesi, idare mahkemesinin ‘kamu yararı olmadığı’ gerekçesiyle verdiği iptal kararını bozdu.
Böylece 50 bin metrekarelik arazide Cübbeli Ahmet Hoca olarak bilinen Mahmut Ünlü’nün damadının ağabeyi Muhittin Palazoğlu’na ait Vesen Yapı’nın inşa ettiği yalı projesinin önünde engel kalmadı.
2017 YILINDA İMARA AÇILDI
Tuzla Manastır mevkisinde İller Bankası’nın uzun yıllar eğitim ve dinlenme amacıyla kamp alanı olarak kullandığı denize sıfır 50 bin metrekarelik kamu arazisi, ilk olarak 2017 yılında imara açıldı. Alanın fonksiyonu turistik tesis ve parktan ticaret ve konut olarak değiştirilirken, CHP’li belediye meclis üyelerinin açtığı dava ile arazinin imara açılmasını öngören imar planı iptal edildi. Ancak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nca 3 Nisan 2020 tarihinde yeni bir imar plan daha hazırlandı ve sözkonusu alan bir kez daha yapılaşmaya açıldı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) Meclisi üyeleri Ülkü Sakalar ile Hatice Ülkü Özer, Avukat İsa Öztürk aracılığıyla konuyu yargıya taşıdı.
İDARE MAHKEMESİ FAZLA İMAR HAKKI TANINAN PLANI İPTAL ETTİ
Birgün’den Uğur Şahin’in haberine göre bilirkişi raporunda, imar planıyla bölgeye göre söz konusu araziye bir kat fazla imar hakkı verildiği belirtilerek, planın yapı ve nüfus yoğunluğunu artırıcı nitelikte olduğuna vurgu yapıldı. Bilirkişi, imar planının şehircilik ilkeleri ile kamu yararına aykırı olduğu görüşünü bildirdi. Bunun üzerine de İstanbul 6’ncı İdare Mahkemesi, 9 Mart tarihinde aldığı kararla, planın iptaline hükmetti.
İSTİNAF “BÖLGE CANLANACAK” DİYE FAZLA YAPILAŞMAYA İZİN VERDİ
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İller Bankası ve Vesen Yapı A.Ş., idare mahkemesinin ‘iptal’ kararına itiraz etti. İstanbul Bölge İdare Mahkemesi 4’üncü İdari Dava Dairesi, alt mahkemenin verdiği kararı kaldırdı, davanın da reddine hükmetti. 21 Eylül’de oybirliğiyle alınan istinaf kararında, yerel mahkemenin hükmünde ‘hukuki isabet bulunmadığı’ belirtilerek, “Her ne kadar dava konusu planın belirlediği yapılaşma koşulları çevre imar planında tanımlanan kat adedinden bir kat fazla olsa da daha az taban kullanımı ile daha az nüfus öngördüğü, bu durumun dikey yapılaşmada negatif etki göstermekle birlikte, alanın doğal yapısının korunması yönünde daha az tahribata neden olacağı, (…) bölgenin canlandırılması ve ihtiyaç olan donatılar yönünde gerekli olduğu, planların şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olduğu sonucuna varılmakla…” denildi.
İNŞAATI YAPAN CÜBBELİ’NİN YAKINI
İller Bankası’nın açtığı ihaleyi alan firmalardan Vesen Yapı’nın sahibi “Cübbeli Ahmet Hoca” olarak bilinen Mahmut Ünlü’nün damadının ağabeyi Mehmet Muhittin Palazoğlu. Firma 2017 yılında “Paltürk Enerji A.Ş.” adıyla kuruldu. Bir dönem Cübbeli Ahmet’in damadı Esat Palazoğlu da burada yönetim kurulu üyesi olarak yer aldı ancak daha sonra yönetimden ayrıldı. Ticaret Sicili gazetesinde yer alan bilgilere göre, şu an şirketin tek sahibi Mehmet Muhittin Palazoğlu.