BOLD – Hızla yükselmeye devam eden kira fiyatları ev sahibi ile kiracı arasında sorun olmaya devam ediyor. Kiracılarını çıkarmak için tehdit, şarntaja başvuran evsahiplerinin yanı sıra hava parası teklif edenler de bulunuyor. Avukat Selim Ünal, ev sahiplerinin kiracılarını çıkarabilmek için artık hava parası teklif etmeye başladıklarını söyledi.
EV SAHİBİ KİRAYI 6 KAT ARTIRMAK İSTEDİ
Ankara’da ev sahibi Fatma Ş., Etimesgut ilçesindeki evinde 2 bin 450 liraya oturan kiracısı Ali K.’ye, çevredeki emsal evlerin kira ücretinin 15 bin lira civarında olduğunu belirterek, kirayı yükseltmemesi durumunda evden çıkmasını istedi. Emekli Ali K., ev kiralarının yüksek olduğunu söyleyerek, 4 yıldır oturduğu evden çıkmayacağını bildirdi.
KİRACISINA 200 BİN LİRA TEKLİF ETTİ
Fatma Ş., bunun üzerine evi satılığa çıkardı. Ancak kiracı olduğu için evi satamadığını ileri süren Fatma Ş., emlakçısı aracılığıyla da Ali K.’ye, evi boşaltması için 200 bin lira teklif etti. Ali K., bu teklifi de kabul etmedi.
KİRACI BULUNAN EV SATILMIYOR
Ali K.’nin avukatı Selim Ünal, vekilliğini yaptığı Ali K.’nın 4 yıldır kirada oturduğunu söyleyerek, “Ev sahipleri kiracılarını çıkarabilmek için artık hava parası teklif etmeye başladılar. Bizi arayan emlakçı arkadaş, bizim vekilliğini yaptığımız kiracımızın eviyle alakalı bir teklifte bulundu ve “‘Bizim bu evimiz 4 milyon lira değerinde. Ancak içinde kiracı olduğu için evi 3 milyon liraya satamıyoruz. Çıkarsanız size 200 bin lira hava parası verelim’ dedi. Kiracım da emekli olduğu ve oturduğu fiyata yeni bir ev bulamayacağı için teklifi reddetti” dedi.
KİRACILAR HAKLARINI SAVUNMAK İSTİYOR
Son 1 yıldır bu sorunun devam ettiğini belirten Ünal, “Kiracıların da yapabileceği bir şey yok. Hakları neyse sonuna kadar savunmak istiyorlar. Ev sahibi şu an dava açsa bile kazanma ihtimali yok. 5 yıl boyunca aynı yasal sınırlar içerisinde kirasını alacak, ardından 5 yıl dolduktan sonra yine tahliye edemez. Sadece miktarın güncellenmesini isteyecek. 5 yıl dolduktan sonra çevredeki kira fiyatlarının emsalleri neyse o miktar üzerinden yapılabilir. Ama bunu da kendi aralarında çözmeleri mümkün olmuyor. Daha sonra ev sahipleri dava açıyor. Ardından mahkeme yüzde 25-30 arasında takdir indirimi yaparak, örneğin 20 bin liraysa kiralar 14-15 bin lira oluyor” dedi.