BOLD – İzmir’de bir ev sahibinin kiracısını tahliye etmek için açtığı davada mahkeme, ev sahibini haksız buldu. Zammın yasal olarak belirlenen yüzde 25’in üzerinde olduğu gerekçesiyle tahliye talebi reddedilen ev sahibinin “kötü niyet tazminatı” ödemesine karar verildi.
KİRAYA YÜZDE 55 ZAM YAPTI
Karabağlar ilçesindeki evini 2 yıl önce İbrahim Çetin’e kiralayan ev sahibi K.K, geçen yıl 900 lira olan kirayı TÜFE oranını gerekçe gösterip yaklaşık yüzde 55,5 artırarak 1400 lira olarak belirlediğini kiracısına iletti.
KİRACI YASAL SINIRDAN KİRAYI ÖDEDİ
İnşaat işçisi olan Çetin, başka bir ev bulamaması nedeniyle kirayı 1400 lira olarak 3 ay ödedi. Ödeme güçlüğü yaşayan Çetin, daha sonra kirasını yasal olarak belirlenen üst sınır olan yüzde 25’in üzerinde artışla 1250 lira olarak ödemeye devam etti.
EV SAHİBİ KİRACISINA TAZMİNAT ÖDEYECEK
Ev sahibi K.K, kira farklarının ödenmesi ve tahliye talebiyle 4. İcra Hukuk Mahkemesine başvurdu. Bilirkişi incelemesi sonucu kiracının borcunun olmadığını ve yasal sınırdan fazla ödeme yapıldığını belirleyen mahkeme, ev sahibinin tahliye talebini reddetti, 3 aylık fazla kira için de “kötü niyet tazminatı” ödemesine karar verdi. Mahkeme kararıyla ev sahibi kiracısına asıl alacağın yüzde 20’si oranında kötü niyet tazminatı ödeyecek.